Profondeur utile = profondeur × (hauteur faîtage − 1,80) ÷ (hauteur faîtage − hauteur mur bas). Exemple : largeur 5 m, profondeur 4 m, mur bas 1 m, faîtage 2,60 m → profondeur utile 2 m → surface Carrez 10 m² (sur 20 m² au sol).
Une règle légale sans exception
La loi Carrez de 1996 impose de ne compter que la surface où la hauteur sous plafond dépasse strictement 1,80 mètre. Sous une pente de toit, cette limite forme une ligne au sol, généralement matérialisée par un repère lors d'un mesurage professionnel : tout ce qui se trouve entre le mur bas et cette ligne est exclu, même si l'espace reste physiquement utilisable (rangements, passage).
Comment l'utiliser ?
- Mesurez la largeur de la pièce (le long du mur, perpendiculairement à la pente).
- Mesurez la profondeur totale sous la pente, du mur bas jusqu'au mur haut ou au faîtage.
- Indiquez la hauteur au point le plus bas et au point le plus haut de la pente.
- Lisez la surface habitable résultante, après application de la règle des 1,80 m.
Cas d'usage
- Estimer la surface Carrez avant un mesurage professionnel officiel.
- Vérifier une annonce immobilière mentionnant une surface sous comble.
- Planifier un aménagement de combles en connaissant la surface réellement exploitable.
Limites de ce calcul
- Pente unique et linéaire uniquement : ce calcul ne gère pas les toits à géométrie complexe (double pente, croupe, lucarne, chien-assis).
- Pas de valeur légale : pour une vente immobilière, seul un mesurage réalisé par le vendeur ou un professionnel fait foi, avec un risque de recours en cas d'écart de plus de 5 %.
- Éléments structurels non déduits : cloisons, gaines techniques et embrasures doivent être retranchés séparément de la surface obtenue.
Compatibilité
Fonctionne sur mobile, tablette et ordinateur, sans inscription. Pour une surface classique sans pente, voyez la calculatrice de surface.